В некоторых регионах ТСЖ, выбранные в качестве владельца специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта, уже собирают взносы в фонд. В связи с этим у них возникают вопросы практического характера. Во-первых, включать ли в налоговую базу проценты, начисляемые банком на остаток по счету? Во-вторых, за счет какого источника погашать расходы на обслуживание специального банковского […]

Скачать: С 2020 года изменился

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ). Периодичность проведения общего собрания собственников — не реже одного раза в год. Если иное не установлено общим […]

Все собственники, у которых в ближайшие три года будет проводиться капитальный ремонт домов, получили в почтовые ящики предложения от фонда. В течение трёх месяцев они должны решить, утвердить тот вид капитального ремонта, который им предложен, или заменить его на другой. Если собственники считают, что их дому необходимо заменить предложенный вид работ по капремонту на иной, […]

Капитальный ремонт для жителей начинается с того, что они получают в своём почтовом ящике уведомление о том, что в их доме будет проводиться капитальный ремонт. Уведомление может быть в направлено на отдельном листе, но чаще — на оборотной стороне квитанции об оплате взноса. С этого момента по закону собственникам даётся право в течение 3-х месяцев! принять решение: […]